Medellín, 03 de noviembre de 2012

Problemáticas de estratificación en Cantares Dos

“Imágenes de los recibos que evidencian el caso”

Personas desplazadas y reubicadas  que han abandonado sus territorios, tierras y lugares de residencia en Medellín y sus alrededores, están padeciendo una problemática en consecuencia al deseo de tener una vivienda digna. El nivel de estratificación que se está asignando en Cantares Dos y ciudadela Nuevo Occidente, perjudica a un gran número de personas de bajos recursos económicos debido a que sus nuevas viviendas están en un sector de nivel 3, lo cual conlleva a que se evidencien pérdidas, pues al perder el estrato 1 del SISBEN han perdido también ayudas que antes les brindaba al municipio de Medellín, tales como subsidios de Familias en Acción, entre otras.

Los habitantes de los edificios presentan constantes quejas, pues a la perdida de los subsidios se suma una problemática aun mayor, debido a las altas sumas de dinero que llegan como resultado del consumo de energía eléctrica, un total de $215.000 mensuales, aproximadamente, en la factura de servicios públicos ha obligado a que los residentes de bajos recursos económicos hagan uso del contrabando por aproximadamente cinco meses, mientras que ante EPM estas personas puedan pasar la solicitud para la reconexión con luz prepago.

Nubia Liliana Ocampo, desplazada

“El gobierno nos sacó de las casitas humildes,  para ponernos aguantar hambre y a pagar una cantidad altísima de dinero que llega mensualmente de los servicios. Los apartamentos son muy buenos pero tienen un nivel de estratificación muy alto, un nivel que no podemos sostener, además de eso hay que pagar el apartamento en cualquier entidad bancaria  de Colombia con un total de 26 millones de pesos  a un plazo de cinco años de haber vivido en él.” Dice Nubia Liliana Ocampo, habitante del sector.

“Soy una señora viuda, vivo con mis tres hijas y llevo ocho meses sin pagar los servicios,  algo que me ha generado una deuda con un valor aproximado de  $ 1. 000.000  con E.P.M. No cuento con luz eléctrica, ni gas por que  todavía no me lo han instalado y tampoco me han instalado el agua, el elemento vital para al menos sobrevivir. Todos los días me toca ir a una quebrada cerca del sector  en busca de agua  para el alimento,  lavo mi ropa sobre una peña de piedra y llevo a casa unas pimpinas de agua para  el aseo porque no tengo quien me la regale”. Agrega Doña Nubia.

El Departamento Administrativo de Planeación de la alcaldía de Medellín, afirma que: “con relación al decreto 2557 de octubre 2006, 052  de junio 2008 de la Gerencia de Moravia y 2024 de febrero de 2011 de la Gerencia de las cuencas de Iguana, el nivel de Estratificación socioeconómica de CANTARES 2, corresponde al estrato (3). Desde que se trate de una urbanización que cuente con zonas verdes y calles pavimentadas. En las residencias localizadas en sectores que cuentan con estos beneficios el nivel de estrato siempre variará a un 3 o 4”. Dicho departamento afirma que desde allí solo se hacen las planeaciones y otorgan las licencias de los lotes de construcción y  que la responsabilidad de la estratificación recae sobre ISVIMED (Instituto de Vivienda de Medellín), pues aseguran que es allí, donde se debe llevar este control.

Por otra parte ISVIMED afirma no tener nada que ver con la asignación de estratos de los desplazados que habitan las unidades. Esta problemática le pertenece al Catastro, que son quienes definen los estratos para cada localidad.

“Nosotros somos encargados de asignar la casa a cada persona, previamente se llega a un acuerdo con ellos y se les brinda la opción de vivienda, son ellos quienes deciden que apartamento quiere, nosotros hacemos el papeleo y verificamos que quien firme como propietario sea precisamente quien habite el apartamento, no mas”. Afirma el secretario de ISVIMED.

“La única solución frente al nivel de estratificación es que los habitantes convoquen una reunión para que realicen un derecho de petición y la presenten  ante Catastro o al Alcalde  para que ellos les puedan dar una solución al caso”. Comentó  el  contratista Germán Diego Giménez 

Con el proceso de la desinstalación de los servicios público, las mismas personas del sector lavan sus ropas en las fuentes hídricas y con el arrojamiento de detergentes en el agua permite desbalancear PH del H20 lo que puede afectar a la comunidad en general porque todas las fuentes llegan al rio Medellín.
Según la líder de enlace comunitario María Consuelo, en la Ciudadela Nuevo Occidente, la gente no solamente padece del nivel alto de estratificación sino que también se evidencian  problemas con el medio ambiente. Gran parte del sector está poniendo en riesgo de contaminación ambiental con el proceso del mal manejo  de los residuos sólidos, sin medida alguna, los habitantes arrojan de manera inapropiada las basuras en las zonas verdes teniendo pleno conocimiento de que existe un punto de acopio para el uso de ellos.  Por otro lado a diario, las personas salen a caminar con sus perros y permiten que estos realicen sus necesidades fisiológicas en las zonas verdes, algo que es sumamente contaminante pues no recogen las eses fecales de sus mascotas.

Ángel Miguel Hincapié, Ingeniero urbanístico ambiental de la Gerencia Nuevo Occidente dice: “La empresa Corpoambiental y Codesarrollo están llevando a cabo un proceso con el manejo de los residuos sólidos en el sector, con un nuevo proyecto de educación ambiental que busca generar una mejor cultura sobre todos los ciudadanos, realizando un proceso de limpieza en Cantares, los ambientalistas hacen charlas con los habitantes para generar un buen proceso  de una manera excelente, de tal modo que se pueda vivir en un ambiente limpio y sano”. 

“Modesto Rivera líder de del bloque 4 de la urbanización”

Los venteros ambulantes del sector, aún no cuentan con locales fijos para la estabilización de sus trabajos. Personas como Modesto Rivera, líder de uno de los bloques de Cantares Dos, tiene aproximadamente un año de tener su horno de pan archivado en su apartamento, pues difícilmente les toca hacerlo porque en el lugar donde habita  no pueden conseguir locales de trabajo para sostener su calidad de vida , que es de por sí algo deplorable.

“Es de conocer de todos que nosotros contamos con los buenos beneficios que hay en el sector, como las vías pavimentadas, Estación del Metro Cable, Andén y etc. Pero lo que pasa es que en la Alcaldía Municipal, no se  dan cuenta de que en la Urbanización donde vivimos somos personas de bajos recursos económicos que no contamos con trabajos estables para responsabilizarnos  con esa cantidad de dinero que llega mensualmente y es más se deduce que en el sector hay aproximadamente más de un 50% de edificios con los servicios públicos suspendidos porque de verdad están llegando muy altos”. Comentó Modesto.

Según, el Registro Único de Población Desplazada -RUPD- de la Agencia Presidencial para la Acción Social y la Cooperación Internacional, indica que en Medellín se encuentran registradas  al 31 de agosto de 2011,  216.288 personas víctimas del desplazamiento forzado, equivalentes a 52.769 hogares, lo que ubica a la ciudad en  un segundo lugar en cantidad de población desplazada en relación al país, y en un primer lugar en relación al departamento.

En respuesta al derecho de petición que se le hizo al alcalde Aníbal Gaviria Correa, lo respalda la Alcaldía de Medellín, que para la situación en particular de los habitantes de la Urbanización Cantares ll localizada en la ciudadela Nuevo Occidente y para ser beneficiario de los decretos 2557 del 2006 de octubre del 2006, decreto 852 del 11 de junio del 2008; los cuales hacen referencia a las familias que han sido reasentadas o reubicadas desde el Barrio de Moravia hacia algunas Urbanizaciones residencial de la ciudadela de igual manera ser beneficiarios del decreto 224 del 07 de febrero de 2011, cuyas familias han sido o deben ser reasentadas de alguno de los barrios aledaños a las márgenes de la quebrada la Iguana y figurar en la base de datos del proyecto de la gerencia de la Iguana con  el objetivo primordial de sostenerles el Estrato socioeconómico que tenía la vivienda antes de ser reubicados en la Ciudadela por un periodo de tres años.

De acuerdo con lo anterior, la  metodología para el Estrato socioeconómico para la Urbanización de Cantares ll es la Urbana y por lo tanto los valores de cada una de las variables y sus respectivos estados son:

Con estas variables y sus respectivos valores, asociados a la zona de Estratificación 34, el Estrato resultante para la Urbanización residencial Cantares ll es tres (3).

Por Nereida Hernández Hernández